આરબીઆઈની માર્ગદર્શિકા અનુસાર, જો કોઈ ગ્રાહક હોમ લોનનો પ્રથમ હપ્તો ચૂકવતો નથી, તો બેંક અથવા નાણાકીય સંસ્થા તેને ગંભીરતાથી લેતી નથી, પરંતુ જ્યારે ગ્રાહક સતત બે EMI ચૂકવવાનું ચૂકી જાય છે, તો બેંક એક્શન મોડમાં આવે છે, પરંતુ તેની પાસે હરાજી એ છેલ્લો વિકલ્પ છે.