જો તમે દર મહિને ₹50,000 થી વધુ ભાડું ચૂકવી રહ્યા છો, તો તમારે (ટેક્સ ડિડક્ટેડ એટ સોર્સ) કપાત કરવાની જવાબદારી હોઈ શકે છે. અમદાવાદ એક્સપ્રેસ અનુસાર, ઘણા ભાડૂતો આ નિયમથી અજાણ હોય છે, જેના કારણે તેમને વ્યાજ અને દંડ જેવી મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો પડી શકે છે.
આવકવેરા કાયદા હેઠળ, વ્યક્તિઓ અને હિંદુ અવિભાજિત પરિવારો (HUFs) કે જેમને ટેક્સ ઓડિટ કરાવવાની જરૂર નથી, જો તેઓ નિવાસી મકાનમાલિકને માસિક ₹50,000 થી વધુ ભાડું ચૂકવે તો કાપવો ફરજિયાત છે.
આવકવેરા અધિનિયમ, 2025 ની કલમ 393 (અગાઉ 1961 ના અધિનિયમની કલમ 194-IB) હેઠળ, ભાડૂતોએ આવા ભાડા પર 2% ના દરે કાપવો પડે છે. આ ભાડા કરારના છેલ્લા મહિનામાં અથવા નાણાકીય વર્ષના અંતે જમા કરાવવાનો હોય છે.
ભાડૂતોએ ફોર્મ 26QC નો ઉપયોગ કરીને જમા કરાવવો પડશે અને મકાનમાલિકને ફોર્મ 16C આપવો પડશે. આ નિયમોનું પાલન ન કરવાથી વ્યાજ, લેટ ફી અને દંડ લાગી શકે છે, જે આર્થિક રીતે મોંઘું સાબિત થઈ શકે છે.
નિષ્ણાતોના મતે, આ કપાત માટે ભાડૂતોને TAN (ટેક્સ ડિડક્શન અને કલેક્શન એકાઉન્ટ નંબર) ની જરૂર નથી, જે પ્રક્રિયાને સરળ બનાવે છે. જોકે, ₹50,000 ની માસિક મર્યાદા વટાવ્યા પછી, કાપવો અનિવાર્ય બની જાય છે અને તેનું પાલન કરવું હિતાવહ છે.
