રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતોના અંદાજ મુજબ, સુધીમાં યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં સિંગલ-ફેમિલી ઘરની સરેરાશ વેચાણ કિંમત 1 મિલિયન ડોલર સુધી પહોંચી શકે છે. આ આંકડો વર્તમાન બજારની સ્થિતિ અને ઐતિહાસિક વૃદ્ધિને ધ્યાનમાં રાખીને રજૂ કરવામાં આવ્યો છે.
નેશનલ એસોસિએશન ઓફ રિયલ્ટર્સ (NAR) ના મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી લોરેન્સ યુનના મતે, જૂન મહિનામાં હાલના ઘરની સરેરાશ વેચાણ કિંમત $429,300 હતી. તેમણે જૂનમાં યોજાયેલી નેશનલ એસોસિએશન ઓફ રિયલ એસ્ટેટ એડિટર્સ કોન્ફરન્સમાં આ આગાહી રજૂ કરી હતી, જ્યાં તેમણે પત્રકારોને જણાવ્યું હતું કે સુધીમાં સિંગલ-ફેમિલી ઘરની સરેરાશ કિંમત 1 મિલિયન ડોલર સુધી પહોંચી શકે છે.
યુન સમજાવે છે કે આ વૃદ્ધિ ધીમી અને સ્થિર રહેશે, જેમાં વાર્ષિક 3% થી 4% નો વધારો જોવા મળશે. તેમણે 1990ના દાયકાનું ઉદાહરણ આપતા કહ્યું કે, તે સમયે ઘરની સરેરાશ કિંમત 100,000 ડોલરથી થોડી વધુ હતી, જે આજે 400,000 ડોલરને વટાવી ગઈ છે. તે સમયે કોઈએ કલ્પના પણ નહોતી કરી કે કિંમતો આટલી વધશે.
વધુમાં, યુને સાન ફ્રાન્સિસ્કોના હાઉસિંગ માર્કેટનો ઉલ્લેખ કર્યો. તેમણે જણાવ્યું કે 1990માં સાન ફ્રાન્સિસ્કોમાં ઘરની સરેરાશ કિંમત લગભગ 250,000 ડોલર હતી, અને ત્યારે કોઈએ 1 મિલિયન ડોલરના ઘરની કલ્પના પણ નહોતી કરી. આજે ત્યાં 1 મિલિયન ડોલરના ઘર સામાન્ય છે.
આ આગાહી એવા સમયે આવી છે જ્યારે ઘણા અમેરિકનો માટે ઘર ખરીદવું વધુને વધુ મુશ્કેલ બની રહ્યું છે. મર્યાદિત મકાનોની ઉપલબ્ધતા, ઊંચા મોર્ટગેજ દરો અને સતત વધતી કિંમતો ઘરની માલિકીને ઘણા લોકોની પહોંચની બહાર ધકેલી રહી છે. અમદાવાદ એક્સપ્રેસના અહેવાલ મુજબ, આગામી વર્ષોમાં આર્થિક પરવડે તેવી સ્થિતિ વધુ કથળી શકે છે.
